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Nel 2026 il principale incentivo per la coibentazione delle abitazioni private è l’Ecobonus al 50% per la prima casa (36% per altri immobili), fruibile in 10 rate annuali con un massimo di 60.000€ di spesa detraibile per unità immobiliare. Il Conto Termico può coprire fino al 40% della spesa per alcune categorie di edifici. I requisiti e le aliquote devono essere verificati con un tecnico abilitato prima di avviare i lavori.
L’Ecobonus è la detrazione IRPEF pensata per incentivare il risparmio energetico degli edifici esistenti.
Come funziona:
Lavori che rientrano nell’Ecobonus:
| Ecobonus | Bonus Ristrutturazione | |
|---|---|---|
| Detrazione | 50% (prima casa) / 36% | 50% |
| Massimale spesa | 60.000€ | 96.000€ |
| Requisiti tecnici | Sì (trasmittanza minima) | No |
| Tipo di intervento | Solo efficienza energetica | Qualsiasi ristrutturazione |
Per la coibentazione, l’Ecobonus è generalmente più vantaggioso ma richiede il rispetto di requisiti tecnici minimi certificati da un tecnico abilitato.
Il Conto Termico è un incentivo del GSE che eroga un contributo diretto (non una detrazione fiscale) per interventi di efficienza energetica su edifici esistenti. Può coprire fino al 40% della spesa ammissibile per alcune tipologie di intervento.
Non vale per immobili di nuova costruzione. Le condizioni di accesso devono essere verificate con un tecnico o un energy manager.
Le aliquote degli incentivi fiscali sono soggette a modifiche legislative annuali. Prima di avviare qualsiasi lavoro, verificate con un tecnico abilitato o un commercialista le aliquote effettivamente applicabili alla vostra situazione.
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