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Una macchia che ricompare ogni inverno. Il vicino di sotto che bussa alla porta. Infiltrazioni che rovinano intonaci e pavimenti. Non è un problema che si risolve rattoppando: serve un intervento sull’impermeabilizzazione alla radice.
Le infiltrazioni su terrazzi, balconi e tetti hanno quasi sempre la stessa causa: l’impermeabilizzazione esistente ha ceduto — per usura, errori di posa o movimenti strutturali. Stuccare o ricoprire la superficie è una soluzione temporanea. Il problema tornerà, spesso peggiore di prima.
Noi interveniamo sull’impermeabilizzazione — non sul sintomo.
Guida completa: Impermeabilizzare terrazzo e balcone · Infiltrazioni dal tetto e dal terrazzo
Rifacimento completo o parziale dell’impermeabilizzazione con sistemi a membrana liquida armata o membrane bituminose a caldo. Interveniamo con o senza demolizione della pavimentazione, in base alle condizioni della superficie e all’entità del problema.
Il balcone è uno dei punti di infiltrazione più frequenti nelle abitazioni in condominio. Valutiamo il tipo di solaio, lo stato dell’impermeabilizzazione esistente e proponiamo l’intervento meno invasivo che risolva il problema — anche in presenza di pavimento esistente da conservare.
Perdite sotto le tegole, infiltrazioni sulle gronde o nei punti di discontinuità (camini, lucernari, abbaini). Interveniamo sulla guaina sottostante o sulla barriera al vapore, con ripristino completo delle zone critiche.
Quando l’infiltrazione si è già manifestata sulle pareti interne (macchie, muffe, intonaco che cade), valutiamo la sorgente dall’esterno e proponiamo un intervento integrato: impermeabilizzazione alla fonte + risanamento superficiale interno se necessario.
Non esiste un sistema di impermeabilizzazione universale. Guaina liquida, membrana bituminosa, sistemi a freddo, cicli a poliurea: ogni superficie e ogni problema richiedono una soluzione specifica. Per questo iniziamo sempre con un sopralluogo tecnico — non con un preventivo a occhio.
Descrivi il problema. Facciamo un sopralluogo tecnico e ti diciamo cosa serve davvero.
Linea Tecnica: +39 375 927 1729 · Risposta in giornata
